深圳前海企業地址掛靠攻略與政策解讀

按照前海管理局Zui新發布的通知來看，目前住所托管服務不再受理，早期針對金融類型公司，以這種提示駁回受理企業續簽，如今不管是金融類型公司，還是普通科技、貿易、服務等類型公司，企業都將駁回受理，因為前海自貿區已經停止受理，企業辦理住所托管掛靠業務已經成立的公司想要入駐到前海，只能通過租賃或購置前海實際辦公室的方式入駐，注冊企業需符合前海準入行業目錄。

一、深圳前海地址托管相關注意事項

1）從2018年8月10日起，場地證明不再作為辦理住所托管（掛靠與續約）的地址證明材料，辦理住所托管僅接受深圳市內房屋產權證或經深圳市各區屬房屋租賃管理機構備案的租賃憑證作為地址證明材料。溫馨提示：首次辦理住所托管簽訂的合同有效期為三個月。

2）之后前海住所托管協議有效期為一年，協議到期前30天內，須在新住所托管系統中辦理續約，否則將被視為企業失聯，移交深圳市市場和質量監督管理委員會依法處理。

3）辦理住所托管的企業及其法定代表人、股東不能被列入失信被執行人名單或存在有關經濟類犯罪等不 良記錄。

4）同一自然人擔任企業法定代表人的住所托管企業不能超過10家。

二、深圳前海企業地址掛靠辦理指南

簽訂前海地址托管協議的流程分為線上提交審核與線下簽訂協議，辦理掛靠的企業必須先通過線上審核以后，才可以到線下遞交紙質資料簽訂地址托管協議，否則將不予辦理。線上提交審核所需準備的資料：

1）企業基本信息圖片（包括企業登記信息、注冊資本、擬從事的經營范圍、股東信息及股東出資額）；

2）深圳市內的實際經營場所證明文件（目前僅接受深圳市內房屋產權證或經深圳市各區屬房屋租賃管理機構備案的租賃憑證作為地址證明材料）；

3）法定代表人、股東的身份證明文件；

前海管理局對于地址證明材料審查十分嚴格，所以選擇實際真實地址，可以提供新注冊公司法人、股東名下的深圳市區房產證或房屋租賃憑證，其他類型或者其他人員的將不予辦理，與深圳其他地區注冊公司要求不同的是，前海對于地址證明材料作出了相應的要求，如下：

若企業提供房屋租賃憑證，租賃憑證的租賃期應達一年以上，租賃面積應達5㎡及以上，且辦理業務時租賃憑證未過有效期，如果您沒有深圳市區的實際地址或不符合條件，可咨詢李經理

待線上審核通過后即可攜帶（以下）相關材料前往前海管理局簽訂地址托管協議，注意：在網上審核通過后20個自然日內簽訂住所托管協議，否則該筆業務自動作廢。

線下窗口辦理所需準備的材料：

4）《住所托管服務協議書》（三份）（乙方需加蓋公章或簽字）；

5）場地證明材料復印件（如提供房產證，需提交房產證復印件加查詢日期為三個月以內的《不動產信息查詢結果單》復印件）；

6）新注冊公司任一股東的身份證明文件（股東為自然人提交身份證復印件，股東為公司提交營業執照復印件加蓋公章）；

7）經辦人身份證復印件；

8）《法律文書送達地址承諾及確認書》（本材料應由法定代表人簽字，被授權人簽字應提供法人授權委托書）；

9）經辦人身份證復印件。

以上材料僅接受A4紙進行復印，續簽協議時一律要求使用黑色簽字筆。

現在前海管理局對于地址托管的企業審查嚴格，時常發布地址托管失聯失效名單，從而導致公司被工商有關部門列入經營異常，所以我們在進行前海地址續簽的過程中，Zui常見的一個難題莫過于：沒有前海實際經營地址，沒有房屋租賃憑證或無法滿足前海地址條件。

企業若無實際辦公場地需求，如需地址托管掛靠，詳情可咨詢李經理可為企業提供備案場地托管掛靠維護企業使用。鑫達咨詢提供深圳公司注冊\地址掛靠、銀行開戶、工商稅務異常解除辦理服務，如有疑問或需協助，請隨時咨詢李經理，我們將竭誠為您服務。